Суд обязал провести обследование многоквартирного дома на предмет аварийности. 

Дзержинский районный суд рассмотрел административное дело по иску прокурора Дзержинского района, поданному в интересах неопределенного круга лиц и одного из жильцов, к администрации города о признании незаконным бездействия.

Поводом для обращения в суд стало состояние многоквартирного дома 1957 года постройки, расположенного на улице Советской. В ходе проверки специалисты Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области выявили многочисленные повреждения общего имущества: разрушение и отслоение отделки фасада, трещины и выпадение кирпичей, неудовлетворительное состояние отмостки, неисправность электропроводки, разрушение подвального перекрытия, а также ненадлежащее состояние инженерных сетей.

Несмотря на выявленные признаки возможной аварийности, администрация города не организовала обследование строительных конструкций специализированной организацией и не представила соответствующее заключение в межведомственную комиссию. При этом ранее комиссия рассмотрела акт жилищного надзора и пришла к выводу об отсутствии оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Представитель администрации возражала против удовлетворения требований, указывая, в частности, на возможность самостоятельного обращения собственников и нанимателей жилья в межведомственную комиссию.

Однако суд установил, что на орган местного самоуправления возложены обязанности по контролю за сохранностью муниципального жилищного фонда и принятию необходимых мер для обеспечения безопасности проживания граждан. Самостоятельное обращение жильцов не освобождает администрацию от исполнения этих обязанностей.

Суд признал бездействие администрации города незаконным и обязал ее в течение четырех месяцев со дня вступления решения в законную силу организовать обследование строительных конструкций дома специализированной организацией и направить полученное заключение в межведомственную комиссию.

Решение суда не означает автоматического признания дома аварийным: вопрос о его дальнейшем статусе будет решаться межведомственной комиссией с учетом результатов специализированного обследования.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Изображение создано с помощью ChatGPT.